Участие в корпоративном инвестиционном фонде

Участие в корпоративном инвестиционном фонде «Инвестиции в недвижимость» позволяет получить инвесторам ряд существенных преимуществ, к которым относятся:

• устойчивый инвестиционный доход, связанный с ростом рынка недвижимости и разницей в стоимости объекта инвестирования на этапе строительства и сдачи объекта недвижимости;
• управление рисками:
  - диверсификация активов фонда (недвижимость в нескольких строительных проектах, ценные бумаги, денежные средства); - поддержание уровня доходности акций Фонда за счет своевременного обновления активов;
• возможность инвестора видеть рост (падение) стоимости активов фонда, условно зависящего от роста (падения) цен на недвижимость по облигациям застройщика, что позволяет инвестору самостоятельно оценивать данное вложение;
• возможность участвовать в процессе инвестирования с небольшими суммами денежных средств;
• услуги профессиональной команды компании по управлению активами, являющейся финансовым партнером проекта «Времена года»;
• снижение издержек, связанных с самим процессом инвестирования;
• контроль со стороны регулятора в отношении соблюдения компанией законодательных и иных нормативных требований.

Прежде чем стать акционером фонда, необходимо знать:

Участниками корпоративного инвестиционного фонда могут быть юридические и физические лица.

Участие в корпоративном инвестиционном фонде осуществляется путем покупки акций фонда. Акция, по сути, является мини-фондом с композицией портфеля, абсолютно идентичной композиции корпоративного инвестиционного фонда. В этом случае инвестору нет необходимости приобретать объект недвижимости напрямую. Корпоративный инвестиционный фонд дает возможность владельцам его акций участвовать опосредованно в финансировании строительства жилья.

Акция является ценной бумагой, стоимость которой изменяется в соответствии с изменением стоимости чистых активов (СЧА) фонда.

СЧА фонда равна активам фонда (наличные денежные средства, ценные бумаги и другие разрешенные активы), уменьшенным на обязательства фонда (резерв фонда на оплату услуг компании по управлению активами, хранителя, аудитора).

Стоимость акции равна СЧА, деленной на общее количество акций фонда, учтенных на счетах акционеров.

Акция не предусматривает регулярных выплат процентов или дивидендов своему владельцу. Полученный купонный доход по ценным бумагам, находящимся в собственности, а также дивиденды по акциям фонда реинвестируются фондом, таким образом увеличивая СЧА фонда и стоимость отдельной акции. Доход по акциям выплачивается по окончании регламентированного периода существования фонда (3 года, начиная с 04.04.2006 года).

Номинальная стоимость одной акции: 1 000 грн.

Минимальный пакет при первичной покупке: 5 шт.

Минимальный пакет при повторной покупке: 1 шт. 

Процедура покупки акций, документы